Taloyhtiö

Asiakirjoja

 

Osakkaan ilmoitusvelvollisuus viasta tai puutteellisuudesta

Osakkaan on ilmoitettava yhtiölle sellaisesta osakehuoneiston viasta tai puutteellisuudesta, jonka korjaaminen kuuluu yhtiölle. Imoitus on tehtävä viivytyksettä. Jos osakas laiminlyö ilmoitusvelvollisuutensa, vastaa hän laiminlyönnistä yhtiölle aiheutuvasta vahingosta.

Käytännössä vastuu voi syntyä, jos vahinko on laiminlyönnin vuoksi pahentunut siitä, mikä se olisi ollut, jos osakas olisi tehnyt ilmoituksen viipymättä. Tällöin siis osa yhtiön kunnossapitotoimen kustannuksista saattaa koitua osakkaan maksettavaksi. Osakas voi vapautua vahingonkorvausvastuusta osoittamalla menetelleensä huolellisesti.

Lähde: VastuunjakotaulukkoPlus / Kiinteistöliiton julkaisut, Kiinteistöalan Kustannus Oy